【陳晞專欄】投胎時慎選父母,是買得起市中心的不二法門

issue 不動產稅改

難得的和父母在連假期間去101逛街,這裡是台北市的「蛋黃區」,一坪上喊到將近兩百萬的所在!

 

我的父母在2008年股市低點時,買了在忠孝東路四段買下22坪大小的公寓,當時是800多萬,據知翻轉至今也漲幅挺多,然而原生家庭住在基隆,百坪透天厝,則二十年來如一日毫無漲價,肉眼所見基隆的房子才稱得上豪宅,售價卻遠不及忠孝東路上那個沒有對外窗、廚房狹隘僅22坪大小的空間。然後為了平衡貸款,忠孝東路的房子以月租三萬五給別人住,父母還是自己住在基隆的大房子。

 

好吧,所謂蛋黃區嘛!基隆大概是連蛋殼都摸不到邊。

 

社會有多不公平?大約是從房地產價格可見一番。於是,執政黨喊出「打房」,認為可以達成某種形式上的公平正義,首先就是房稅、地稅合一,引發不少房產鉅子反彈。甚至此次縣市首長選舉,國民黨大敗,都被認為與打房政策有關係。

 

這個地球上,台灣是難得所見房稅、地稅分開徵收的國家,說不上是未開發還是超英趕美,總之以我這個窮酸鬼來看,這個意義等同:我買一包洋芋片25元,是包含外面包裝和裡面的洋芋片;而房、地稅分開繳納就是:我買一包洋芋片25元,店員開了兩張發票給我,因為外包裝15元、內含物10元,重點在於兩張發票等同兩次稅額。浪費資源不說,就不爽讓國家拿我兩次稅金嘛。

 

目前吵得沸沸揚揚的房地合一稅制,其實僅是針對房屋交易所得稅做改革,財政部的規劃是「僅有一戶自住宅可免稅,且必須符合持有5年以上,總價2000萬元內條件」,因此這樣的稅制對於「蛋黃區」的大安、信義等衝擊最大,然而那樣的衝擊,是衝擊投資客,而導致我(們)買不起房子的元兇就是這些投資客啊!

 

公平的稅制,是達成社會正義的基礎,也是資源合理分配的標準之一。國家要做的事情其實不多,與其管制媒體自由,倒不如整頓好社會運作的規則;與其管制同志婚姻,倒不如修正社會歧視。

 

遊戲規則訂好,還怕年輕人買不起房子、2016總統大選沒有選票嗎?

 

好,我扯遠了,把鏡頭回到現在。

 

對於大部分和我一樣領死薪水的時尚現代女性(咦),明明經濟自主卻買不了心目中的好房子,目前的稅制就是殘害我的兇手啊!即便是高所得的白領階層,綜所稅都要上繳幾乎一半的所得,那不如買房子投資,但大部分的人,要存到頭期款都是辛苦的事情,只能怪自己沒有投胎好人家,不用努力就可以住O寶。

 

所以只能求政府不要和財團建商合汙,秉持靈魂的良知,「台北好好看」好看到現在都被建商拐去蓋我買不起的房子了。人生在世,難不成真的要我重新投胎才能擁有交通便捷、環境安全的住所嗎?

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作者 / 陳晞

女同志、四隻貓咪的媽媽、邊緣人,參與和舉辦過大大小小的社會運動但還是個邊緣人...

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